發布時間：2025-09-23
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1.招標條件
本招標項目建設資金來自物業專項維修資金。招標人為湖南華瀚物業管理有限公司，招標代理機構為湖南省招標有限責任公司，項目已具備招標條件，現對該項目的消防改造工程進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：西岸·潤澤府小區消防改造工程項目
2.2建設地點：長沙市岳麓區岳麓大道179號。
2.3工期要求： 90 日歷日（暫定工期，投標人應按招標人的建設需求合理調整）。
2.4質量要求：合格工程。
2.5保修要求：按國務院【2000】第279號令及相關工程保修承諾執行。
2.6招標范圍：對長沙市岳麓區西岸·潤澤府小區的消防系統進行維修整改施工（包含：消防報警系統、消防水系統、消防門等）。
附件一：湘江新區物業小區消防安全與電動自行車管理專項檢查發現重大安全隱患的交辦函；
附件二：工程量清單。
中標人需通過最終的消防驗收，確保消除政府相關部門的關于重大消防安全隱患的督辦事項。
2.7標段劃分：一個標段。
2.8招標控制價：1574200.56元。
2.9最高限價：1574200.56元（該限價為包干價，投標人依據工程量清單進行包干報價，項目后續若有增項，總價不得超出中標價）。
2.10資金來源及風險提示:本項目資金來源為物業維修資金，若申請使用上述資金不到位，導致項目無法進行，招標人不承擔投標人因此造成的經濟及其他損失。
3.投標人資格要求
3.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；具備建設行政主管部門頒發的消防設施工程專業承包貳級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；預算單位不得參與本項目的投標。
3.2擬任項目負責人須具備貳級及以上機電工程專業（或建筑工程專業貳級及以上）注冊建造師證書并同時具有有效的B類安全生產考核合格證，且不得有在建項目（提供相應證書、無在建項目承諾書，證書上的單位名必須與投標人名稱一致及在投標單位最近一年的社保證明材料）；
3.3湖南省外企業按照湘建[2015]190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）；
3.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.5具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.6本次招標不接受聯合體投標；
3.7投標人須提供資金來源及風險承諾書:本項目資金來源為物業維修資金，若申請使用上述資金不到位，導致項目無法進行，招標人不承擔投標人因此造成的經濟及其他損失。
（須提供承諾函，承諾函格式按招標文件要求提供）
3.8列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與本招標活動；
3.9法律法規規定的其它條件。
4.評標辦法
本項目評標辦法采用綜合評分法。
5.投標保證金
投標人須在報名截止時間后48小時內將投標保證金貳萬元整（￥20000.00元），投標人須從基本賬戶轉賬形式至下列賬戶（投標保證金以收款方到賬時間為準，超過視為無資格），其他方式提交的投標保證金無效。
賬戶名稱：湖南省招標有限責任公司保證金專戶
賬號：2001459327
開戶行：長沙銀行股份有限公司東風路支行
注：轉賬時請備注“西岸潤澤府消防改造工程投標保證金”。購領（下載）招標文件后如不參加投標，須在開標截止時間3天前告知代理公司。
6.招標文件的獲取以及澄清答疑發布
6.1凡有意參加本項目的投標單位，請于2025年 9 月 23 日起至 2025年 9 月 29 日(節假日除外)，每日上午09:00-12:00，下午14:30-17:00 (北京時間)，準備好以下已加蓋公章的掃描件：法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)、營業執照復印件、個人身份證現場獲取招標文件及相關資料。
6.2招標文件售價500元，售后不退。
6.3投標人若對招標文件有任何疑問，應于投標截止時間10天前以書面方式提出。
7.投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間及開標時間為2025年 10 月 15 日09：30（北京時間），地點為湖南省招標有限責任公司（長沙市雨花區湘府東路二段199號招標大廈十二樓指定開標室）。
7.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件，招標人不予受理。
8.發布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺及西岸潤澤府小區公告欄發布。
9.聯系方式
招標人：湖南華瀚物業管理有限公司
地 址：長沙市岳麓區岳麓大道179
聯系人：薛先生
電 話：15367845250
招標代理機構：湖南省招標有限責任公司
地 址：長沙市雨花區湘府東路二段199號招標大廈
聯系人：李芳、易偉強、田露
電 話：0731-84536622